墓地只能缴管理费,不能买产权
在墓地广告中,常见的是---一定金额购买“墓地产权”,事实上,目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者---的费用只是墓地的管理费。
公墓的使用权年限一般为50年或者70年,而不是公众所知的20年。事实上,在50年或者70年的使用权限内,需以20年为一个周期---墓地管理费, 少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的,在购买墓地之前,需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地,并不---。
碑石断法
墓碑代表的头面、生机,亦代表之存在、挺立于世间的形象。“气”由墓碑进入坟内,而后感应给的后代亲人。日据时代家境穷苦的人家,陵园在哪里,碑石大多以砖块刻字,或用长椭圆形、表面较平坦的普通石头(没有刻字)来当作墓碑。近几年来由于工商进展,人民所得提高,各种石材被广泛采用来当墓碑。种类一般品有观音石、澎湖石;高1级品有星斗石、意大利红宝石、南非黑、花岗石(唐山石)等。
墓碑因石质的成分、硬度、密度不同,受到日光、风雨、湿度的影响,会产生各种化学反应,出现色泽、水线、蚀化、斑纹等现象。我们可由石碑显现的各种现象,来推测墓内的情形,以及其影响于后代子孙的吉凶祸福。
碑石以硬度高,不易风化雨蚀、色泽柔和、纹路均匀细致、不含杂质者为佳。笔者经验,花岗石(唐山石),米色透微红、花纹均匀,是1好的石材。
墓碑和台石上,不可出污点、剥皮、裂痕、腐蚀。若有上述情形出现,看在何部位,即主何人、何病。光暗、湿度、降雨量、风向,是影响碑石的重要因素
随着我国墓地建设的发展,墓地管理---也日益增多,并且处理起来难度也是不断的增加,首先墓地管理---的类型,其中一部分是墓地管理合同---,还有一部份则是墓地管理------。而墓地管理合同---则是主要的一项---,但是墓地管理合同又分几种,墓地管理合同是墓地服务机构与客户家属就墓地管理的项目,内容、费用、双方的权利和义务、,违约责任,等达成的协议。
墓地管理合同---主要有,墓地服务机构 单方面提高收费标准,随意增加收费项目,任意减少管理项目和内容 公共设施不---,对墓地及公用设施、附属设备等修缮不及时,不履行或不按约履行其他管理职责,客户以种种理由---墓地管理费用,单方面要求降低管理费用,在合同外要求履行管理义务
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